Οι Θεσμοί κατά τον πρώτο γύρο των διαβουλεύσεων για τη δεύτερη αξιολόγηση είχαν εκφράσει την έντονη δυσαρέσκεια τους για τα κωλύματα που τίθενται στην ομαλή διεξαγωγή των πλειστηριασμών Δεν έμειναν φυσικά μόνο σε αυτό αλλά απαίτησαν από την Κυβέρνηση να βρει τρόπο προκειμένου να ξεμπλοκάρει τη διαδικασία των πλειστηριασμών άμεσα. Όπερ και εγένετο και με τη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων, που έχει επωμιστεί το έργο, να προχωρεί με γοργά βήματα στη δημιουργία προγραμμάτων και πλατφορμών για ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς. Σύμφωνα με πληροφορίες το Μάιο του 2017 Υπουργείο Οικονομικών θα είναι σε θέση να πραγματοποιήσει τον πρώτο ηλεκτρονικό πλειστηριασμό ακινήτων.
Η αλήθεια είναι ότι οι αντιδράσεις που εκδηλώθηκαν στα Ειρηνοδικεία της χώρας τελευταία, ειδικά για πλειστηριασμούς που αφορούν την πρώτη κατοικία και τις συνεχείς αναβολές, και η πίεση που άσκησαν οι Τραπεζικοί κύκλοι οδηγούν την Κυβέρνηση στο να δρομολογήσει αυτήν τη νέα εξέλιξη, προκειμένου να ‘ξεπαγώσει’ τους πλειστηριασμούς, οι οποίοι δε θα είναι πλέον τρόπον τινά άμεσα εξαρτώμενοι από τους συμβολαιογράφους. Η παρουσία των τελευταίων δε θα είναι πια απαραίτητη ενώ πλέον θα παρακάμπτεται και η διαδικασία στις αίθουσες των δικαστηρίων που προκάλεσε σοβαρά προβλήματα και προξένησε κωλυσιεργίες στην εφαρμογή του μέτρου των πλειστηριασμών. Στον νυν πλειστηριασμό θα περιλαμβάνονται ακίνητα που προέρχονται από κατασχέσεις οφειλετών του Δημοσίου όπως επίσης και ακίνητα που βάζουν στη δημοπρασία οφειλέτες ώστε να αντισταθμίσουν με την Εφορεία τα χρέη τους.
Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί θα επιφέρουν ορισμένες αλλαγές στη διαδικασία που γνωρίζαμε έως τώρα. Πιο συγκεκριμένα:
- Οι ενδιαφερόμενοι θα υποβάλουν ηλεκτρονικά αίτηση συμμετοχής στον πλειστηριασμό. Ηλεκτρονικά θα υποβάλλονται η εγγυητική επιστολή συμμετοχής και οι προσφορές από τους πλειοδότες, εξασφαλίζοντας με τον τρόπο αυτό μια ανοιχτή και διαφανή διαδικασία για όλους τους ενδιαφερόμενους.
- H διαδικτυακή πλατφόρμα δε θα λειτουργεί μόνο την Τετάρτη αλλά και κάθε Πέμπτη και Παρασκευή.
- Οι συμμετέχοντες θα πληρώνουν ειδικό τέλος συμμετοχής το οποίο δεν έχει οριστεί ακόμη.
- Δε θα επιτρέπεται πλέον μόνο μια σφραγισμένη προσφορά αλλά πολλές.
Μετά λοιπόν την Ισπανία, έρχεται η σειρά της Ελλάδος να εφαρμόσει το μοντέλο των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. Μάλιστα κύκλοι της αγοράς ακινήτων εκτιμούν ότι το νέο σύστημα πλειστηριασμών αναμένεται να δώσει ώθηση στην αγορά ακινήτων, καθώς η παρατεινόμενη ακύρωση πλειστηριασμών προκαλεί τεράστια ζημία στην οικονομία, μη αποδεκτή και από τους δανειστές.
Ίδωμεν, λοιπόν!
